Как построиь дом?

03.08.2010

Вообще любой процесс строительства не может обойтись без чертежа. Чертёж каркасного дома в этом не исключение. Хотя весь процесс его создания и утверждения может показаться человеку, столкнувшемуся с этим впервые, довольно сложным. Но прежде, чем приступать к разработке проекта, следует выяснить не находится Ваш участок в зоне контроля природоохранных органов. Если да, то требования к жилью будут особенные и их придётся учитывать.

Когда разрабатывается чертёж каркасного дома, находящегося в природоохранной зоне не исключено, что более подробное изложение информации потребуется в нём, для того, чтобы любая инспекция могла его утвердить. Этот вопрос следует выяснить во избежание проблем в будущем. Очень важно, чтобы Вы уделили время и ознакомились с правилами застройки домов в вашем районе. Не исключено, что тот проект, который Вы запланировали, в той местности осуществить будет невозможно. А ведь чертёж каркасного дома выполняет опытный архитектор и оплата за эту работу тоже не малая.

В одной и той же стране правила застройки могут разниться друг от друга в зависимости от природных, архитектурных или других особенностей зоны. По большей части, конечно, они всегда находятся в соответствии с действующими государственными нормами строительства. Вам предстоит уточнять, в каком масштабе выполнять чертёж каркасного дома и какова степень детальности необходима для утверждения чертежа.  Все необходимые консультации можно получить в местном управлении строительства. Они подробно расскажут, а Вы запишите, какая именно минимальная информация должна быть отображена на чертеже, чтобы он мог соответствовать требованиям застройки в Вашей местности.

Чертёж каркасного дома окажется очень полезным, когда дело дойдёт до закупки необходимых материалов и оборудования. С помощью чертежа будет значительно облегчён процесс составления сметы по материалам и выполнению работ.

Выполнять чертёж каркасного дома может только высококвалифицированный конструктор. Не страшно если за свои услуги он возьмёт не малую сумму денег, эти потраченные средства оправдают себя в ходе строительства, когда Вы будете избегать различных неточностей и задержек, связанных с поставками. Кроме того при любой инспекции Вас попросят предоставить квалифицированно выполненный чертеж каркасного дома, а любая инспекция – как известно, имеет власть разрешить стройку или остановить её.

План первого этажа каркасного дома (пример)

Каркасные дома по канадской технологии возводятся с использованием стандартного сухого строганного бруса, толщина которого составляет 38 мм, и несущих стен. Брус составляет прочный каркас, а стены (shear wall), благодаря специальным компонентам, отлично справляются с деформационными нагрузками.

В качестве обшивки используется древесная композиционная плита OSB-3 и влагостойкая фанера. С помощью такой обшивки передается нагрузка и формируется поверхность-основа для отделки облицовочными материалами. Фундамент крепко удерживает деревянную конструкцию с помощью анкерных соединений. Таким образом, каркасные дома по канадской технологии получаются легкими и прочными. Деревянные элементы конструкции соединяются в одно целое с помощью металлических креплений и гвоздей.

Каркасные дома по канадской технологии используют в качестве защиты от ветра и влаги  Tyvek House Wrap – современный изоляционный материал, способный пропускать влагу из помещения наружу, но прекрасно защищающий дом от воздействия дождя и снега.

В качестве теплоизолирующего материала в  каркасные дома по канадской технологии укладываются базальтовые и минераловатные утеплители, которые заполняют пустые места между каркасными стойками. Такая теплоизоляционная прослойка прекрасно защищает от холода и позволяет назвать каркасные дома по канадской технологии самыми теплосберегающими домами.

Отделанные гипсокартоном, каркасные дома по канадской технологии становятся аккуратными и пожароустойчивыми. Гипсокартон не только очень удобен при монтаже, он прекрасно впитывает излишки влаги, при надобности, отдавая их обратно в помещение. К тому же, он экологичен и прекрасно выполняет функции внутренней обшивки дома.

Являясь, безусловно, легкими по конструкции, каркасные дома по канадской технологии могут обходиться облегченными типами фундаментов, что позволяет значительно экономить на строительных затратах. Необходимый размер стены фундамента – 310 мм, это не мешает возводить цокольные этажи. Каркасные дома по канадской технологии располагаются на монолитных фундаментах, а это является неплохой основой, прочной и основательной. В качестве альтернативы можно использовать свайные фундаменты. В качестве внешней облицовки подходят любые материалы: кирпич, сайдинг, термо-панели и многие другие материалы. Монтаж инженерных конструкций так же не доставляет трудностей.

Все это позволяет сделать вывод: каркасные дома – один из самых лучших способов домостроения на сегодняшний день: экономный, быстрый и качественный.

Что значит построить дом недорого? Это совсем не значит построить на скорую руку, не соблюдая технологий и экономя на необходимых строительных материалах. Экономить нужно с умом, чтобы желание построить дом недорого не вылилось в некачественную постройку, готовую в любой момент упасть вам на голову. Какие тонкости необходимо учитывать, собираясь заниматься строительством дома?

Для начала необходимо выбрать место для будущего дома и прикинуть, какие еще хозяйственные постройки будут находиться рядом. Каждый участок имеет свои особенности ландшафта, которые можно использовать с выгодой для себя. Заранее составьте схему расположения основных объектов на вашем участке. Бассейн желательно расположить в стороне от главного входа, а детскую игровую площадку, наоборот, на видном месте, чтобы удобнее было наблюдать за играющими детьми.

Построить дом недорого совсем не означает возможность избежать необходимых технических процедур. Вы должны обязательно сделать геодезию и химический анализ почв участка, на котором планируете построить свой дом. Ведь от активности и расположения грунтовых вод напрямую зависит прочность вашего фундамента, а значит, и всего дома.

Чтобы построить дом недорого, чтобы он не потребовал от вас в дальнейшем дополнительных вложений и расходов на ремонт, не затягивайте строительство до зимы. Морозы плохо скажутся на состоянии фундамента, а осадки непоправимо испортят ваш недостроенный дом. Тем более, доставка строительного материала и специальной техники при плохих погодных условиях повышают себестоимость строительства, а это не входит в ваши планы, если вы решили построить дом недорого.

Перед началом строительства постарайтесь обзавестись всеми документами, подтверждающими ваше право на строительство дома. Иначе, многочисленные проверки и баснословные штрафы надолго отодвинут вашу мечту о том, чтобы построить дом недорого.

Чтобы построить дом недорого, чтобы в дальнейшем не вкладывать огромные средства в реконструкцию, надо еще на стадии проектирования подумать об автономных системах жизнеобеспечения. Тогда вы не будете зависеть от капризов погоды и аварий, которые постоянно случаются на устаревших системах централизованного отопления.

При возведении любого дома необходимо учитывать и помнить главное – построить дом недорого вполне реально, только не за счет экономии на безопасности и комфорте.

Первостепенной задачей для Вас станет поиск и выбор исполнителя строительных работ. Что касается проекта загородного дома, то здесь есть только один вариант – заказать проект у архитектора-профессионала, чтобы впоследствии не было проблем. Что до самого строительства, то тут дело обстоит несколько сложней.

Русские мужчины всегда считались настоящими умельцами, «на все руки мастерами». Для них ничего не стоит баньку поставить, кирпичную кладку сложить или выполнить каркасное строительство загородного дома. Если Вы обеспечены, и экономия на строительстве для Вас не актуальна, то следует воспользоваться услугами крупной строительной компании, имеющей богатый опыт в возведении домов и достаточно большое количество выполненных проектов из разряда – каркасное строительство загородного дома. Обратившись в строительную фирму, обязательно попросите предъявить лицензию, дающую право на осуществление строительных работ. Возьмите несколько адресов, по которым компания выполняла каркасное строительство загородного дома, и отправляйтесь туда для осмотра этих домов и беседы с владельцами. Эти люди отнесутся с пониманием к Вашему интересу, так как недавно, сами были на Вашем месте. Они поделятся с Вами различными тонкостями, связанными с деятельностью фирмы. Из разговора станет понятно, как владельцы, оценивают качество работ данной компании. Если каркасное строительство загородного дома является для Вас дорогостоящим предприятием, то можно рассмотреть и другие варианты выбора исполнителя работ.

Строим дом сами

В данном случае надо учесть следующее:

1. В таком деле Вам не обойтись без помощников. Позаботьтесь хотя бы о двоих напарниках, которым знакомо каркасное строительство загородного дома.

2. Следует обдумать, какие виды работ окажутся Вам по силам, а какие могут быть выполнены только профессионалами.

Чтобы Ваш загородный дом не сложился, как карточный домик, следует подойти к делу со всей ответственностью. Чувствуете, что не справитесь с какой-либо работой – лучше не беритесь. Даже если Вы уверены, что сможете выполнить тот или иной вид работ, все равно, собирайте информацию: почитайте книги, попросите совета у профессионалов. Каркасное строительство загородного дома и спешка – понятия не совместимые. Следует тщательно подготовится, собрать  материал для того, чтобы сделать все на отлично с первого раза.

Руководство по самостоятельному строительству каркасных домов.

Для обеспечения дешевизны и быстроты строительства канадских щитовых домов американцы разделили строительные материалы по выполняемым ими функциям: несущим, изолирующим и ограждающим. Таким образом, деревянный каркас выступает в роли несущей конструкции, многослойная фанера или OSB – в роли ограждения, минеральная вата – в роли изолирующего утеплителя. Несомненным плюсом канадских щитовых домов является их небольшой вес в отличие от кирпичных или деревянных домов. Как следствие – быстрота строительства и экономия при укладке фундамента, который может быть столбчатым или ленточным. Канадские щитовые дома имеют еще одно неоспоримое преимущество – они не подвергаются усадке, что определяет возможность их отделки сразу после возведения. Также экономия возведения таких домов определяется меньшим расходом строительных материалов по сравнению с брусовыми или бревенчатыми домами.

В настоящее время технология строительства канадских щитовых домов стала более усовершенствована. Поэтому нужно уточнить некоторые моменты. Так, древесно-стружечные плиты сейчас не применяются, на смену им пришли ориентировано-стружечные плиты (OSB). Изолирующим утеплителем сейчас выступает не только базальтовая или минеральная вата, но и эструдированный пенополистирол. Канадские щитовые дома снаружи обшиваются специальной мембраной, которая эффективно защищает дом от ветра и атмосферной влаги, но при этом имеет пропускающую возможность для выхода влаги изнутри дома наружу, что способствует сохранению первоначального вида древесины. Наружная отделка канадского щитового дома выполняется из облицовочного кирпича, декоративной штукатурки, сайдинга и других отделочных современных материалов. Для отделки дома изнутри чаще всего используют гипсокартон, но возможно применение и других материалов. Также в списке достоинств канадских щитовых домов – скрытие всех инженерных коммуникаций внутрь стен.

Также канадская технология строительства домов подразумевает выполнение любых архитектурных форм. Вот почему в пригородах Америки можно увидеть практически любые шедевры архитектуры, начиная классическим стилем и заканчивая модерном.

Канадский дом

Строительство каркасных домов в Канаде и США несколько отличается. Но в России популярны именно канадские щитовые дома, что объясняется более близкими климатическими условиями эти стран. Например, каркасный дом, построенный для климатических условий Майами, не сможет дать эффективную защиту в условиях климата Ленинградской области. А стены именно канадского дома полностью соответствуют нашим СНиПам.

Изготовление каркасных домов получило широкое распространение во всём мире. Около 80% всего частного жилья сейчас строится именно этим методом. Для нас это пока ещё новшество, требующее разъяснительно-информационной работы.

Изготовление каркасных домов несёт в своей основе применение современных высококачественных утепляющих материалов. Именно из такого материала состоит сердечник всего строения – минеральная или базальтовая вата внутри стены.

Поверх минваты изготовление каркасных домов предусматривает прокладывание надёжного гидро-паро барьера изнутри. Это, говоря попросту прочная полиэтиленовая плёнка, уложенная герметично, чтобы надёжно защищать утеплитель от влаги, содержащейся в воздухе. Всё дальнейшее изготовление каркасных домов ведётся по той же схеме, как и любое другое строительство. Это значит, что выполняется внутренняя и наружная отделка стен. Внутренняя отделка чаще всего производится с помощью листов гипсокартона, закрепляемых на металлическом каркасе. Швы между листами надёжно шпаклюются, стена выравнивается, красится или оклеивается обоями. Технология изготовления каркасных домов позволяет производить любые известные виды отделочных работ.

Следует сказать, что изготовление каркасных домов стало столь популярным во всём мире благодаря чрезвычайно высокому уровню энергосбережения стен. Стена такого дома имеет толщину всего 30-40 см, а сохраняет тепло так же, как это делала бы кирпичная стена толщиной два метра. Изготовление каркасных домов подразумевает достижение высокой теплостабильности стен независимо от того, как выполняется наружная отделка. Будет ли это лицевая кирпичная кладка или сайдинг, теплостабильность стены в любом случае будет высокой.

Изготовление каркасных домов имеет преимущество ещё и в том, что все простенки и междуэтажные перекрытия имеют отличные звукоизоляционные свойства. Находящаяся внутри стены минеральная  или базальтовая вата практически полностью гасит любой шум. И этот показатель намного выше, чем у кирпичных или гипсоблочных перегородок.

Изготовление каркасных домов это строительство зданий самого разного назначения. Не только частные жилые дома можно возводить этим методом и не только одноэтажные здания строят по этой технологии. Постройки до трёх этажей в высоту можно строить по методу каркасного строительства. А это означает, что и магазины и школы и административные здания позволяет создавать данная технология.

Древняя пословица гласит: «Закрой в комнате свежий ветер и получишь затхлый воздух».

А, как известно, «затхлый воздух» – это болезни и плохое настроение, это повышенная влажность и грибок на стенах домов.  Вывод прост: и людям и зданию нужна вентиляция, особенно если это частные дома. Канадская технология предполагает наличие качественной вентиляции. Именно вентиляция обеспечит приток свежего воздуха и необходимый уровень влажности в помещении.

Какая бывает вентиляция для каркасного дома? Канадская технология поможет разобраться в этом вопросе. Как и у любого другого дома, канадская технология строительства предполагает наличие двух типов вентиляции: естественной и механической. Рассмотрим подробнее.

Прочитать остальную часть записи »

Недорогие каркасные дома будут оправдывать себя лишь в том случае, если будут обладать высокими показателями по сбережению энергии. Энергосбережение – это основа каркасной технологии строительства. Важно, чтоб недорогие каркасные дома защищали надёжно от холода, могущего проникать с улицы, а также сохранять тепло внутри их, не допуская лишних расходов на отопление. Иначе эти дома  Прочитать остальную часть записи »